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深圳市觅房科技有限公司

版本号 V2.0.2

《权限列表以及用途》

《隐私协议》

关闭

《权限列表以及用途》

此应用程序需要以下权限:

1.允许应用程序创建网络套接字。

2.允许应用程序写入 SD 卡。

3. 允许应用程序防止手机进入休眠状态。

4. 允许应用程序访问设备的手机功能。

5. 允许应用程序修改系统设置方面的数据。

6. 允许应用程序控制振动器。

7. 允许应用程序装载和卸载可移动存储器的文件系统。

8. 允许应用程序查看所有网络的状态。

9. 允许应用程序查看有关 Wi-Fi 状态的信息。

10. 允许应用程序显示系统警报窗口。

11. 允许访问粗略的位置源(例如蜂窝网络数据库)以确定手机的大体位置(如果可以)。

12. 允许应用程序连接到 Wi-Fi 接入点以及与 Wi-Fi 接入点断开连接,并对配置的 Wi-Fi 网络进行更改。

13. 允许访问精准的位置源,例如手机上的全球定位系统(如果有)。

14.允许应用程序更改网络连接的状态。

15.允许应用程序检索有关当前和最近运行的任务的信息。

16.允许应用程序查看本地蓝牙手机的配置,以及建立或接受与配对设备的连接。

17.允许应用程序接收和处理短信。

关闭

觅房隐私协议(V2.0.2)更新日期:2021年1月19日

特别提示:

隐私权是用户的重要权利,对于觅房的所有用户,我们均会以负责的态度对待您的个人信息,特此制定觅房(http://www.milike.com,以下称"本网站")对用户相关信息所采取的收集、使用和保护政策。

觅房隐私保护声明系本网站保护用户个人隐私的公告和承诺,请您务必仔细阅读。

一、用户非个人信息

我们将通过您的IP地址来收集非个人化的信息,例如用户的浏览器性质、操作系统种类、给您提供接入服务的ISP域名、您访问本网的顺序和链接途径、您访问时所在的地理位置等。通过收集上述信息,我们将优化在您计算机屏幕上显示的页面,同时进行客流量统计、访问者阅读习惯整理等,从而改进本网站的管理和服务。 这些无关个人身份的信息能帮助我们识别觅房最受欢迎的地区和内容等,并帮助我们确定推广活动的有效性。此外,我们也可能将这些信息披露给我们的广告客 户,使他们知道点击他们广告的效果数据。

二、用户个人信息

1、当您在觅房进行用户注册登记、参加网上论坛等各种活动时,在您的同意并确认下,本网站将通过注册表格等形式要求您提供一些个人信息。这些个人信息包括:

(1)个人识别资料:如姓名、性别、年龄、出生日期、身份证号码(或护照号码)、座机/手机、通信地址、住址、电子邮件地址等信息。
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专家:取消商品房预售,或推动房价上涨,不利于购房者

作者:光宇吐楼市

这两年,关于商品房预售制是否该取消的争论甚嚣尘上,其实从16年前就有人提出要取消商品房预售制,只不过那个时候,我认为正好是房地产市场化刚刚开始的阶段,是需要鼓励开发商和购房者的年代,可以说期房预售带来的正面意义是有目共睹的。 不仅帮助开发商周转了资金,同时也让购房者提前买了房子,可以说对大家似乎都是有好处的。可是慢慢地,预售惯坏了开发商,更惯坏了市场,让本来挺好的一个东西变了味儿。 所以,取消期房预售制的声音变得越来越强烈。 近日,关于取消期房预售制的建议再次被提出来,安徽省律师协会副会长周世虹明确提出,“商品房预售制度已弊大于利,改商品房预售为现售已经水到渠成。”商品房预售制度,开发商将经营成本和经营问题后果转嫁给了购房者。 购房者已经不能承受其重,经常会遇到财房两空,钱飞了,房子也跑了。这些问题都跟期房预售有直接的关系,因此当提出这项建议后,老百姓们的呼声是非常高的,也真的说到大家心里去了。 然而除了很多开发商不同意外,一些专家也反对取消期房预售制,有的比较极端,有的比较理智。 针对取消商品房预售制的可行性与后果,广东省住房政策研究中心*研究员李宇嘉表示,预售制度下,在建房屋预先卖给购房人,开发商提前收回资金和利润,这是行业普遍奉行“高周转”的前提。开发商过分强调“高周转”导致了部分质量及安全问题。 但他表示,这并不完全是期房制度的问题,而是监管的问题。预售资金监管到位的话,商品房烂了尾的问题就不会存在。凡是这种情况,基本都是预售资金被挪用导致。质量问题,和监管也有很大关系。不能因为这些问题,就取消预售。 李宇嘉表示,房地产作为资本密集型产业,如果地价、融资成本和房价都还是那么高的话,开发商没有预售,周期就会拉长,最终导致商品房供应减少,房价上涨。 对于这样的结论不知道各位是否认同呢? 我认为专家的话并非没有道理,任何事搞一刀切就没意思了。但也不能因为有人反对就放松对取消预售制的进度,弊端是越来越多,即使有监管即使不烂了尾,也依然因为期房给购房者带来很多变数,造成诸多问题纠纷。所以,搞一刀切的确不好,这个词本身就是贬义词,但是这项制度是时候考虑退出了。 李宇嘉老师平时说话还是比较客观比较理智的,所以从这个角度说也没有完全反对,只是讲出了搞一刀切的问题和后果。搞一刀切肯定不好,但是真的迫切需要改变过去这种让购房者既无奈又无助的预售制了。专家提醒不能搞一刀切是有道理的,但是如果因此反对取消我是不赞同的。 是不是取消期房预售制一定会导致房价上涨呢?我认为这都是理论上的推断,现在的房价在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,稳定是大局,是大趋势,不会因为商品房是否预售而有太大的波动,况且很多房价上涨并非理性上涨。 房子对老百姓意味着什么不用多说,而且很多家庭都是倾其所有买一套房,把钱给了开发商,仅凭开发商的良心和自觉事实证明不靠谱,购房者完全处在被动状态。 去年,经济参考报发表名为《多地收紧预售资金监管,或将试点现房销售》的文章指出,在期房预售制度下,房企高杠杆所带来的问题,在资金紧张的背景下尤为突出,从质量问题到延期交房再整体减配,甚至出现烂了尾而跑路等问题。逐渐减少预售项目,试点现房销售,可最大程度上解决以上问题。 同时,人民日报也曾在文章《取消商品房预售制,调研可先行》中多次指出,期房预售制度已经从当初的利大于弊,到如今的弊端重重,从长远上来看,取消期房预售制度是在所难免的。 的确,早期因为开发量少,购房者可以先交钱认领“楼花”,及早拥有一套自己的房子。但是人们也慢慢习惯了,似乎忘了,如果都是现房的话也就无所谓让购房者提前拥有房子了,况且现在的供应量并不小,只不过是房价可能会稍微高一些,排除炒作成分,高也不应该高到哪里去。 期房预售是否真的一无是处,大家也都可以评论,但从官方的表态中我们不难看出,期房预售制度,的确是到了需要改革的时候了。海南已经走在前面,已经实行26年的商品房预售制,在海南省或将消失了。 我们不去阻碍任何一个有助于推动行业进步发展的新事物,但也要知道,任何一个新事物都有其生命周期,没有一个永远一成不变的事物,它一定是为我所用,而不是侵害广大百姓的利益。

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